Úvěry se budou čerpat s menším rizikem

29.červen 2016

Každý úvěr je vhodné si velmi pečlivě promyslet, neboť splácení úvěru ovlivňuje rodinné finanční hospodaření dlouhodobě. V životě jsou však situace, kdy je čerpání úvěru správným finančním řešením a nelze čekatrodina našetří. Nový zákon o spotřebitelném úvěru více chrání dlužníky. Čerpání úvěru bude bezpečnější.  

Úvěr lze čerpat od bankovních i nebankovních institucí. Někteří lidé v časové tísni čerpají nevýhodné úvěry a při prvních výjimečných problémech se splácením se dostávají do kolotoče špatných úvěru a půjček, neboť po nich věřitel požaduje vysoké sankce. Pokud projde úspěšně legislativním procesem zákon o spotřebitelském úvěru, který byl již schválen Poslaneckou sněmovnou, tak budou dlužníci více chráněni. „V současné době působí na trhu tisíce živnostníků půjčujících peníze, přičemž někteří z nich profitují zejména na situaci, kdy klienti mají problémy se splácením, nový zákon zavádí podmínku minimálního kapitálu 20 miliónů korun a povolení od ČNB, což nebankovní trh pročistí," vysvětluje Emil Brož, výkonný ředitel společnosti FINFOCUS.

Prověření úvěruschopnosti klienta

V praxi někteří živnostníci poskytující nebo zprostředkovávající úvěry vůbec nezkoumají finanční a majetkovou situaci žadatele o úvěr a těží z aktuálně nevýhodné životní situace žadatele o úvěr. Nový zákon požaduje, aby poskytovatel úvěru před uzavřením smlouvy o spotřebitelském úvěru posoudil úvěruschopnost spotřebitele na základě nezbytných, spolehlivých, dostatečných a přiměřených informací získaných od spotřebitele, a pokud je to nezbytné, z databáze umožňující posouzení úvěruschopnosti spotřebitele nebo z jiných zdrojů. „Při poskytnutí úvěru bez dostatečného prověření bude smlouva neplatná a spotřebitel bude povinen vrátit pouze poskytnutou jistinu úvěru, tedy bez různých poplatků, uvedené opatření sníží počet špatných úvěrů pro klienty," upozorňuje Emil Brož, výkonný ředitel společnosti FINFOCUS.

Z nového zákonu budou mít prospěch i finanční instituce

Nový zákon chrání klienty, ale je výhodný i pro poctivé finanční instituce, kterým odlákávaly klienty neseriózní společnosti vydělávajících na lidech ve finanční nouzi, neboť poskytují úvěry poměrně rychle a bez velkého papírování, ale za finančně velmi nevýhodných podmínek. Renomované finanční instituce mají zájem, aby byl úvěr řádně splácen a kladou si tedy vyšší vstupní nároky na klienty při povolení úvěru. Čerpání úvěru u seriózní finanční instituce znamená jistotu, že v případě zhoršení finanční situace dlužníkovi nezačne ihned klepat na dveře exekutor. Renomované finanční společnosti své klienty nejdříve informují o jejich situaci a mají zájem se dohodnout a k přihlédnuti k aktuální situaci klienta umožní např. snížení měsíčních splátek. „Nový zákon o spotřebitelském úvěru mimo jiné omezuje sankce za pozdní splátky, snižuje případné poplatky za předčasné splácení úvěru nebo zavádí důslednou kontrolu ze strany ČNB, přesto bude přínosný i pro kvalitní zprostředkovatele úvěru, neboť jim odpadne nekalá konkurence," dodává Emil Brož, výkonný ředitel společnosti FINFOCUS.

Výhodné předčasné splacení hypotéky

Někteří klienti chtějí v praxi při momentálně dobré finanční situaci splatit hypotéku dříve, ale mnohdy je vysoké bankovní poplatky spojené s předčasným splacením od tohoto finančně zodpovědného kroku odrazují. Dle nové legislativy bude předčasné splácení hypotéky výhodnější. Věřitelé nebudou moci požadovat náhradu nákladů na předčasné splacení u hypotéky v tíživých životních situacích, např. v důsledku dlouhodobé nemoci nebo invalidity. Až čtvrtinu hypotéky bude možné každoročně zdarma splatit před každoročním výročím smlouvy. Při prodeji nemovitosti bude možné předčasně splatit celou hypotéku  a věřitel bude mít nárok pouze na náhradu účelně vynaložených nákladů, které vzniknou v souvislosti s předčasným splacením, přičemž bude možné požadovat částku maximálně ve výši 1 % z předčasně splacené výše úvěru a horním limitem bude částka 50 tisíc korun.

Nepůjčujme si bezhlavě

Během života si potřebuje peníze půjčit většina domácností. Čerpání každého úvěru je však nutné dobře propočítat a zvážit, zdali se nejedná o špatný dluh a není lepší na danou spotřební věc našetřit. Nesplácení úvěru totiž znamená finanční nepříjemnosti. Dobře zvolený hypoteční úvěr, úvěr na studium nebo na auto, které je potřeba k podnikání jsou dobrými úvěry, vždy je však dobré nečerpat úvěr ve spěchu a porovnat nabídky jednotlivých konkurenčních společností. Výběr konkrétního úvěrového produktu na trhu by se rozhodně neměl podcenit a zvolit všechny úvěrové parametry dle aktuální příjmové a životní situace. „Přestože nový zákon přináší dlužníkům potřebnou větší ochranu, tak zodpovědné domácnosti si půjčují vždy velmi promyšleně a samy sobě jsou největším finančním kontrolorem," doplňuje Emil Brož, výkonný ředitel společnosti FINFOCUS.

 

O společnosti FINFOCUS

FINFOCUS je profesionální poradenská společnost, která neustále inovuje trendy v poradenství, aby vždy klient získal maximum. Chceme, aby náš klient dokázal rozlišit standard úrovně poradenství na trhu od poradenství FINFOCUS, které rozdělujeme do vysoce kvalifikovaných stupňů – exkluzivní, prémiové, privátní a firemní poradenství. Vyhrávejte nad penězi a vytvořte si budoucnost – strávíte v ní zbytek života!

předchozí článek Všechny články další článek

TOPlist